안양시 평촌동의 한 아파트는 거실 옆 작은방을 가로막은 가벽 때문에 창문이 있는 쪽 채광이 거실까지 닿지 않는 것이 문제였습니다. 고객님은 낮에도 거실에 불을 켜야 할 정도로 어둡다며 상담을 요청하셨습니다.
가벽 안쪽에는 작은방 콘센트로 이어지는 배선과 함께, 예전 시공 당시 설치된 붙박이 선반의 고정 프레임이 남아 있어 철거 범위를 정확히 파악하는 것이 우선이었습니다.
평촌 신도시 일대는 준공 25~30년 사이 아파트가 많아, 이번처럼 거실과 방 사이 가벽에 자잘한 수납 구조물이 함께 시공된 경우가 흔해 철거 전 내부 구조 확인이 특히 중요합니다.
고객님은 특히 겨울철마다 창가 쪽 벽지에 곰팡이가 생겨 골치였다고 하셨는데, 현장을 확인해 보니 가벽 때문에 공기 순환이 되지 않아 결로가 심해진 것으로 보였습니다.
먼저 배선 위치를 확인하고 전원을 차단한 뒤, 붙박이 선반 프레임을 분리하고 이어서 가벽 스터드를 순서대로 해체했습니다. 배선은 거실 벽면으로 이설해 기존 조명과 함께 사용할 수 있도록 정리했습니다.
철거 도중 창가 쪽 벽체 안에서 결로로 인한 곰팡이 흔적이 발견되어, 단순 철거로 끝내지 않고 해당 부위에 방습 처리를 함께 진행했습니다. 곰팡이가 퍼진 석고보드는 전량 교체하고, 벽체 안쪽 단열재도 습기에 젖어 있어 새 단열재로 바꿔 넣었습니다.
가벽을 완전히 걷어내자 창문에서 들어오는 빛이 거실까지 그대로 이어졌고, 바닥 이음선과 벽면 자국은 마루 보수와 도장으로 깔끔하게 마감했습니다.
방습 처리 후에는 결로 재발을 막기 위해 창틀 주변 코킹 상태도 함께 점검해, 갈라진 부분을 새로 메워 외부 냉기가 스며들지 않도록 보완했습니다.
철거 후 거실까지 자연광이 들어오면서 고객님은 낮 시간대 조명을 켜지 않아도 될 정도로 밝아졌다며 만족해하셨습니다. 결로 문제까지 함께 해결되어 다음 겨울철 곰팡이 걱정도 줄었다고 전해 주셨습니다.
완공 후 고객님은 확장된 거실에 어울리는 대리석 무늬 마감재로 포인트 벽을 만들고 싶다며 추가로 상담을 요청하셔서, 색상과 질감까지 함께 정해 드렸습니다.
공사가 끝나고 겨울을 한 번 지난 뒤 고객님께서 안부차 연락을 주셨는데, 그렇게 심하던 창가 곰팡이가 전혀 올라오지 않아 정말 만족스럽다는 후기를 전해 주셨습니다.
평촌동은 학군 수요로 오래 거주하는 가정이 많은 지역이라, 이번 사례처럼 단순 철거를 넘어 결로 같은 고질적인 문제까지 함께 해결해 드리는 경우가 특히 만족도가 높은 편입니다.
이후 고객님은 같은 단지 이웃분께 저희를 소개해 주셨는데, 그 세대 역시 비슷한 위치에 가벽이 있어 결로 여부를 함께 확인한 결과 마찬가지로 습기가 차 있는 것이 발견되어 조기에 문제를 해결할 수 있었습니다.
평촌동은 학군 수요로 전세와 매매 거래가 활발한 지역이라, 매수 후 입주 전 짧은 기간 동안 이런 구조 개선과 결로 진단을 함께 마쳐야 하는 경우가 많습니다. 이번 현장도 잔금일에 맞춰 일정을 앞당겨 진행한 덕분에 이사 당일부터 곰팡이 걱정 없이 새 집 생활을 시작하실 수 있었습니다.
안양시는 평촌 신도시 외에도 만안구 일대에 준공 연차가 더 오래된 아파트가 섞여 있어, 지역에 따라 결로와 곰팡이 발생 패턴이 조금씩 다르게 나타나는 편입니다. 이런 차이를 반영해 상담 시에는 단순히 가벽 철거 여부뿐 아니라 해당 세대의 준공 연차와 향, 층수까지 함께 확인해 결로 발생 가능성을 미리 가늠해 드리고 있습니다.