강서 칸막이벽철거

강서구의 한 아파트는 거실과 옆 공간이 경량 스틸 스터드로 된 칸막이벽으로 나뉘어 있어 실제 사용 면적보다 좁게 느껴진다는 것이 문제였습니다. 칸막이벽 안에는 콘센트 배선이 지나가고 있어 단순히 벽만 뜯어내면 배선이 끊기거나 노출될 위험이 있었습니다.

또한 벽체를 철거하면 바닥재 이음선이 그대로 드러나 미관상 흔적이 남는 점도 미리 협의가 필요한 부분이었습니다. 고객님은 이전에 다른 업체에서 견적을 받았을 때 배선 문제로 철거가 어렵다는 답변을 들으셨다며, 실제로 가능한 방법이 있는지 문의를 주셨습니다.

강서구 화곡동 일대는 준공 20~30년 사이 아파트가 밀집해 있어, 처음 지어질 때와 리모델링을 거치며 배선이 추가되어 벽체 내부 구조가 도면과 다르게 바뀐 경우가 적지 않습니다. 이 때문에 다른 업체가 도면만 보고 철거가 어렵다고 판단했을 가능성이 있어, 실측을 통한 재확인이 필요했습니다. 도면과 실측이 다를 수 있다는 점은 오래된 단지를 상담할 때 항상 먼저 안내해 드리는 부분이며, 이번처럼 실측으로 가능 여부를 다시 확인하는 것만으로도 포기했던 공사를 진행할 수 있는 경우가 적지 않습니다.

현장을 확인해 보니 배선은 벽체 하부를 따라 지나가고 있어 상부 스터드부터 분리하면 배선에 손상을 주지 않고 작업할 수 있는 구조였습니다. 강서구는 방화·화곡 일대 준공 연차가 오래된 단지가 많아 이처럼 벽체 내부 배선 경로가 도면과 실제 시공이 다른 경우가 종종 발견됩니다.

철거 후 드러난 바닥 이음선과 벽면 자국은 마루 보수와 페인트 마감으로 정리해 이질감 없이 하나의 거실로 완성했습니다. 고객님은 처음 걱정했던 배선 문제가 깔끔하게 해결된 것을 보고 만족해하셨고, 넓어진 거실에 새 가구 배치까지 함께 상담해 드렸습니다.

완공 후 얼마 지나지 않아 고객님께서 이웃분에게 저희 시공을 추천해 주셔서 같은 단지 다른 세대에서도 비슷한 칸막이벽철거 문의가 이어졌습니다. 같은 단지는 구조가 비슷한 경우가 많아 이전 시공 경험을 바탕으로 더 정확한 견적과 일정을 안내해 드릴 수 있었습니다.

강서구 방화동 일대는 공항 접근성이 좋아 임대 목적으로 매입한 뒤 구조를 변경하는 집주인분들도 많은데, 이런 경우 세입자 퇴거 일정에 맞춰 짧은 기간 안에 철거와 마감을 모두 마쳐야 하는 경우가 많아 사전 일정 조율이 특히 중요합니다.

이번 현장처럼 배선이 얽혀 있는 칸막이벽은 철거 전 반드시 전기 도면이나 분전반 라벨을 함께 확인해, 예상치 못한 회로 차단으로 다른 공간에 영향을 주지 않도록 각별히 신경 써서 진행하고 있습니다.

• 벽체 내부 배선 확인 후 안전 차단 및 이설
• 칸막이벽 프레임·마감재 순차 철거
• 바닥 이음선·벽면 자국 보수 마감
• 천장 몰딩 자국 정리
• 도면 외 배선 발견 시 용도 확인 후 안전 처리
• 분전반 라벨 확인으로 타 공간 회로 영향 방지
• 확장된 거실 공간으로 정리 완료
• 임대 목적 현장의 경우 세입자 일정에 맞춘 공기 단축