마포 비내력벽철거

마포구 합정동에서 신혼집을 꾸린 고객님은 분리형 주방이 답답하다며 거실과 트는 공사를 문의하셨습니다. 방문해 확인해 보니 주방과 거실 사이 벽은 조적조 비내력벽으로, 구조 안전에는 문제가 없어 철거가 가능한 상태였습니다.

다만 벽체 안쪽으로 가스레인지 후드 배관이 지나가고 있어, 철거 전 배관 경로를 먼저 확인하고 우회 시공 계획을 세웠습니다. 고객님은 철거 후 배관이 그대로 노출될까 걱정하셨는데, 천장 몰딩 안쪽으로 배관을 정리해 시각적으로 깔끔하게 마감하는 방향으로 안내해 드렸습니다.

철거 당일에는 조적조 특성상 분진이 많이 발생할 것을 감안해 작업 구간을 비닐로 완전히 밀폐하고, 신혼집 가구들은 미리 다른 방으로 옮겨 보호했습니다. 벽체를 걷어내자 예상보다 벽이 두꺼워 철거 시간이 조금 더 걸렸지만, 당일 안에 배관 정리와 바닥 마감까지 모두 마쳤습니다.

합정동 일대는 준공 20년 내외 단지가 많아 이런 조적조 비내력벽이 흔한 편인데, 철거 후 드러난 벽체 단면에서 예전 리모델링 때 남겨진 낡은 배선이 발견되는 경우도 종종 있습니다. 이번 현장에서도 사용하지 않는 구형 인터폰 배선이 발견되어 안전하게 절연 처리했습니다.

공사가 끝난 뒤 고객님은 좁았던 주방이 거실과 이어지면서 신혼집이 훨씬 넓어 보인다며 만족해하셨고, 확장된 공간에 어울리는 식탁 배치까지 함께 상담해 드렸습니다. 특히 요리하면서 거실 TV를 볼 수 있게 되어 저녁 시간이 훨씬 여유로워졌다는 소감을 전해 주셨습니다.

철거 후 일주일 정도 지나 고객님께서 연락을 주셨는데, 후드를 새로 틀어도 냄새가 거실까지 심하게 퍼지지 않는다며 배관 우회 처리가 잘 되었는지 걱정했던 부분이 해소되어 안심하셨다는 이야기를 전해 주셨습니다.

합정·상수 일대는 카페와 소규모 상업시설이 많아 주거용 오피스텔에서도 비슷한 비내력벽철거 문의가 이어지는 편인데, 오피스텔은 아파트보다 관리규약이 엄격한 경우가 많아 사전에 관리사무소 승인 절차를 꼼꼼히 확인해 드리고 있습니다.

이 현장은 신혼부부의 첫 집이라는 점을 고려해 철거 과정 사진을 단계별로 정리해 전달해 드렸고, 고객님도 이 기록을 SNS에 공유하며 주변 신혼부부 지인들에게 저희를 추천해 주셨습니다.

마포구는 재개발과 신축이 활발한 지역이라 오래된 벽체와 새 배관이 뒤섞여 있는 세대가 많은 만큼, 비내력벽철거 전에는 반드시 배관·배선 경로를 확인하는 절차를 우선하고 있습니다.

이 현장은 첫 상담부터 시공까지 채 일주일이 걸리지 않았는데, 신혼집 특성상 결혼 준비 일정이 촉박했던 고객님의 사정을 감안해 예약 일정을 최대한 앞당겨 드린 결과였습니다. 짧은 일정에도 배관 확인과 자재 준비를 미리 마쳐 두어 당일 작업이 매끄럽게 진행될 수 있었습니다.

공사 후 고객님은 집들이를 앞두고 있다며, 넓어진 거실 겸 다이닝 공간에 어울리는 조명도 함께 바꾸고 싶다고 요청하셔서 전기팀과 연계해 펜던트 조명 설치까지 이어서 안내해 드렸습니다.

합정동 인근은 재건축 이슈보다는 리모델링 수요가 꾸준한 지역이라, 이번처럼 신혼부부가 매입한 구축 아파트를 취향에 맞게 고쳐 들어가는 사례가 특히 많은 편입니다.

이후 고객님은 같은 단지에 사는 친구분에게도 저희를 소개해 주셨고, 그 친구분 세대는 벽체가 이번보다 얇은 스틸 스터드 구조라 반나절 만에 철거와 마감을 모두 마칠 수 있었습니다. 같은 단지라도 세대마다 벽체 재질이 다를 수 있다는 점을 이번 사례로 다시 확인했습니다.